L' appartement de Kévin

L' appartement de Kévin

Statut

Effectué

Ville

Chateaurenard

Surface

66 m2

Budget travaux

32 000€

Durée des travaux

3 mois

Type de travaux

Rénovation totale
Avant
Pendant
Après
Avant
Pendant
Après

Kévin a acheté un appartement de 66 m2 à Chateaurenard pour effectuer un investissement locatif de longue durée.

C'est un appartement particulier car il n'y a ni eau (alors qu'il y a une baignoire...) ni électricité. Seulement 4 chambres à chaque extrémité, deux dressing et un hall.
Nous allons alors refaire tous les murs et sols de l'appartement, créer les arrivées et évacuations d'eau, et réaliser l'électricité. Il faudra aussi concevoir et installer une cuisine et la salle de bain dans son intégralité.
Cela ne sera possible qu'une fois la démolition des murs en brique rouge(devenus semis-porteurs dans ce vieil immeuble...) réalisées.

Pendant rénovation

Démolition et préparation du chantier
Démolition dur mur qui sépare les deux pièces et pose d'un IPN. Démolition de l'ancienne salle de bain, du WC et d'un escalier. Reprise des sols pour nivellement.
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Électricité
Tirage des lignes électriques dans l'appartement et pose d'un nouveau tableau.
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Placo
Mise en place des ossatures métalliques avec isolation thermique et phonique. Bandes à joints, prêt à peindre.
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Peinture et cuisine
Mise en peinture et pose de la cuisine.
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Parquet
Pose de parquet stratifié dans les deux chambres.
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Salon
Finitions dans le salon, avant nettoyage.
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Menuiseries
Pose des fenêtres dans le salon et les chambres.
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Salle d'eau
Mise en place des derniers éléments de salle d'eau avec avoir entièrement créé la pièce et l'ensemble des réseaux de plomberie.
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Aprés rénovation

Description rénovation après

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Avant rénovation

Premier rendez-vous pour estimer les travaux, notamment le coût de la main d'oeuvre et de la fourniture.
La pièce 2 et la chambre 1 ont juste besoin d'un rafraichissement : parquet au sol, amélioration des murs (enduit, ponçage et peinture) et construction d'un placard.
Il faudra bien entendu tirer l'ensemble de l'électricité dans ces pièces et changer les menuiseries.

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Pièce 2 et chambre 1 sur le plan avant rénovation
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Le mur rouge et les rails du vendeur de la chambre 1 avant la rénovation
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Mur qui sépare la chambre 2 et la chambre 3
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Chambre 2 et chambre 3 sur le plan avant la rénovation
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La salle de bain avant la rénovation
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